机构:50城住宅综合收益率为6.8% 环比下降37%

机构:50城住宅综合收益率为6.8% 环比下降37%
10月12日,上海易居房地产研究院发布《2019年三季度50城住所归纳收益率研究陈述》。该陈述显现,本年三季度,50城住所归纳收益率为6.8%,环比下降37%,已接连六个季度下降。住所归纳收益,是指持有住所一年的房价上涨收益与租金收益的总和。住所归纳收益率计算方法为:曩昔一年房价涨幅加曩昔一年租金收益率。陈述显现,本年三季度,以2016年二季度末为起点,住所累计归纳收益率最高的前5个城市分别为西安(129.7%)、唐山(128.8%)、海口(114.7%)、无锡(113.5%)和成都(112.4%);最低的5个城市分别为锦州(26.0%)、上海(33.0%)、乌鲁木齐(42.5%)、深圳(44.6%)和韶关(44.8%)。易居研究院研究员王若辰表明:“跟着方针的收紧,三季度房地产商场完毕了上半年的炽热状况,商场回归理性,租金从头上涨,租金收益率开端企稳。估计未来几个月,房地产商场仍将持续降温,房价同比涨幅持续收窄。归纳来看,四季度50城归纳收益率或将有所回落。”

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